環保署環署水字第0980099407號函

星期四, 三月 4th, 2010 admin

環保署環署水字第0980099407號函

【解釋日期】98年11月24日

【解釋內容】

主旨:有關水措設施設置於他人土地上應取得土地所有人或管理人同意文件影本疑義,復如說明,請  查照。
說明:
  一、查水措設施設置於他人土地者應取得土地所有人或管理人同意文件影本,為95年10月16日水污染防治措施計畫及許可申請審查辦法新增規定,對於發布前已取得許可者,應於換發(合併展延)申請時依該辦法檢具土地所有人或管理人同意文件影本,95年10月16日後核發之許可證(文件),如縣市核可後發現未依新規定檢附,可依行政程序法第114條要求補正,未能補正者是否撤銷其許可證(文件),依行政程序法第117條,得地方主管機關依職權辦理。

  二、有關社區專用下水道系統之定義,依據下水道法第8條第2項規定「私人新開發社區、工業區或經主管機關指定之地區或場所,應設置專用下水道」,因不同開發目的所設置之專用下水道系統性質及對應管理方式不同,為茲區別,於水污染防治措施計畫及許可申請書中,將私人新開發社區所設置之專用下水道略稱為社區專用下水道。

  三、依公寓大廈管理條例第3條定義「公寓大廈:指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線,得區分為數部分之建築物及其基」,另依同條例第53條規定「多數各自獨立使用之建築物、公寓大廈,其共同設施之使用與管理具有整體不可分性之集居地區者,其管理及組織準用本條例之規定」,故其適用範圍應包含下水道法施行細則第4條所規定之新開發社區。

  四、至於水污染防治措施計畫及許可審查,關於土地所有權審查流程方式,有關水措設施設置於他人土地,須檢附該土地所有人或管理人同意文件影本,應由申請者確認是否適用該規定,如有則須依法檢附。主管機關如對「土地是否位於他人土地」仍有疑慮時,可洽當地地政單位釐清確認。如水措設施設置於他人土地,且土地所有人眾多時,可依民法第820條或土地法第34-1條取得同意使用文件。

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